Sau 99 năm, chính phủ sẽ tái phát triển khu đất và xây các căn hộ mới, đồng thời hỗ trợ người dân tìm căn hộ mới. Tại Thái Lan, người dân có thể chọn sở hữu vĩnh viễn hoặc có thời hạn tối đa là 30 năm và có thể xin gia hạn. Tại Mỹ, thời hạn sở hữu một Ví dụ: Doanh nghiệp Cty CP ĐT & Công nghệ Việt Hưng (doanh nghiệp Việt Nam) thuê nhà thầu nước ngoài B thực hiện 1 hợp đồng dịch vụ với giá trị hợp đồng là 1.000.000.000 đồng. Theo hợp đồng nhà thầu nước ngoài B là đối tượng chịu thuế nhà thầu, Doanh nghiệp Cty CP ĐT & Công nghệ Việt Hưng có trách nhiệm Mẫu tờ khai làm hộ chiếu - Mẫu X01 được cập nhật theo thông tư số 29/2016/TT-BCA ngày 6 tháng 7 năm 2016 của Bộ công an. Và đến thời điểm hiện tại thì Bộ công an đã đưa ra mẫu PDF có thêm mã vạch và bản file Word cũ. Bản word cũ chỉ để dùng khi bạn không thể điền vào form pdf được. Đề xuất tiếp tục triển khai 2.300 MW điện mặt trời. (PetroTimes) - Tại Tờ trình về Quy hoạch điện VIII, Bộ Công Thương đề xuất tiếp tục triển khai các dự án điện mặt trời đã được chấp thuận nhà đầu tư đến năm 2030 với tổng công suất 2.360,42 MW. Thời gian có hiệu lực của từng loại. - Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp: do nhà đầu tư quyết định, thường không ghi vào Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp. - Giấy phép kinh doanh: do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép ghi vào giấy phép, thời hạn thường Hồ sơ công chứng hợp đồng nhà đất đối với bên chuyển nhượng, bên tặng cho gồm những gì? - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; - Bản sao giấy tờ tùy thân: Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân; - Sổ hộ khẩu; - Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân (giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác Mẫu giấy ủy quyền hợp đồng thuê nhà tại phòng công chứng. Nhằm giúp các bạn tham khảo nội dung, Có thể sửa nội dung thuê nhà thành nhiều nội dung khác nhau, giúp các bạn soạn thảo văn bản tốt nhất. - 123doc - thư viện trực tuyến, download tài liệu, tải tài 3vXk. Bạn có nhu cầu thuê nhà và cần tìm hiểu hơn về các quy định pháp luật có liên quan đến việc công chứng hợp đồng thuê nhà. Bạn phân vân về việc công chứng có bắt buộc đối với hợp đồng thuê nhà hay không? Thủ tục thực hiện công chứng hợp đồng thuê nhà như thế nào? Hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm những giấy tờ gì? Hiểu được các vấn đề thắc mắc này của bạn, Công ty Luật ACC xin cung cấp một số thông tin liên quan trong bài viết sau chứng hợp đồng thuê nhà1. Hợp đồng thuê nhà có bắt buộc công chứng hay không?Theo quy định tại Khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 và Khoản 2 Điều 122 Luật Nhà ở 2014 thì hợp đồng thuê nhà không bắt buộc phải công thể, theo Khoản 2 Điều 122 Luật Nhà ở 2014 thì các trường hợp cho thuê sau đây được miễn công chứng, chứng thực cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; cho thuê nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ tái định cư; cho thuê nhà nhiên, nếu các bên có nhu cầu và thống nhất với nhau về việc công chứng hợp đồng thuê nhà thì vẫn có thể thực hiện để tránh các tranh chấp nếu có phát Hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm giấy tờ gì?Hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm các loại giấy tờ sauPhiếu yêu cầu công chứng có liệt kê các thông tin như họ tên, địa chỉ của người nộp, nội dung công chứng hợp đồng thuê nhà, danh mục giấy tờ có liên quan,…Hợp đồng thuê nhà;Bản sao CMND hoặc CCCD hoặc hộ khẩu của cả hai bên;Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;Các giấy tờ có liên quan nếu có.Trình tự thủ tục công chứng hợp đồng thuê nhà được thực hiện theo các bước sau 1 Chuẩn bị và nộp hồ sơNgười yêu cầu sẽ chuẩn bị đầy đủ hồ sơ như đã đề cập và nộp tại trụ sở tổ chức hành nghề công 2 Kiểm tra và thụ lý hồ sơCông chứng viên kiểm tra giấy tờ trong hồ sơ. Nếu hồ sơ yêu cầu công chứng đầy đủ và hợp lệ thì sẽ được thụ hợp không hợp lệ có thể từ chối thụ lý hồ 3 Hướng dẫn các quy định có liên quanSau khi hồ sơ được thụ lý, công chứng viên hướng dẫn người yêu cầu một số thông tin về quy định của thủ tục công chứng, thực hiện hợp đồng thuê nhà, quyền và nghĩa vụ cũng như ý nghĩa, hậu quả pháp lý của người yêu cầu khi tham gia hợp đồng 4 Làm rõ các vấn đề còn vướng mắc nếu cóTrường hợp Công chứng viên phát hiện có căn cứ cho rằng hồ sơ còn một số vấn đề chưa rõ hay có các dấu hiệu không đáp ứng điều kiện công chứng thì có quyền yêu cầu người nộp làm rõ hoặc đề nghị xác minh, giám định. Nếu không tuân thủ thì có quyền từ chối công 5 Kiểm tra dự thảo hợp đồng thuê nhàCông chứng viên kiểm tra dự thảo hợp đồng thuê nhà có đảm bảo phù hợp với các điều kiện theo quy định của pháp luật, đạo đức và nếu chưa phù hợp thì yêu cầu điều 6 Ký và xuất trình bản chính giấy tờỞ bước này, người yêu cầu sẽ đọc lại dự thảo hợp đồng. Nếu đồng ý thì tiến hành ký xác nhận. Đồng thời xuất trình bản chính các giấy tờ cho Công chứng khi đã đối chiếu thì Công chứng viên ghi lời chứng và ký vào từng trang của hợp đồng được công cùng, Công chứng viên sẽ trả kết quả công chứng hợp đồng thuê nhà cho người yêu cầu công Chi phí công chứng hợp đồng thuê nhàMức thu phí công chứng hợp đồng thuê nhà trong từng trường hợp cụ thể sẽ phụ thuộc vào giá trị căn nhà hoặc giá trị hợp đồng tổng số tiền thuê. Bạn có thể tham khảo mức phí chi tiết hơn tại Chi phí công chứng hợp đồng thuê Thời gian công chứng hợp đồng thuê nhàThời hạn công chứng không quá 02 ngày làm việc kể từ khi nhận được hồ sơ hợp lệ. Trường hợp nội dung phức tạp, cần phải xác minh, điều chỉnh thì có thể kéo dài thời hạn công chứng nhưng không quá 10 ngày làm Câu hỏi thường gặpCông chứng là gì?Công chứng là việc công chứng viên của một tổ chức hành nghề công chứng chứng nhận tính xác thực, hợp pháp của hợp đồng, giao dịch dân sự khác bằng văn bản sau đây gọi là hợp đồng, giao dịch, tính chính xác, hợp pháp, không trái đạo đức xã hội của bản dịch giấy tờ, văn bản từ tiếng Việt sang tiếng nước ngoài hoặc từ tiếng nước ngoài sang tiếng Việt sau đây gọi là bản dịch mà theo quy định của pháp luật phải công chứng hoặc cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng hợp đồng thuê nhà ở đâu?Điều 42 Luật Công chứng 2014 quy định như sauCông chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng chỉ được công chứng hợp đồng, giao dịch về bất động sản trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở, trừ trường hợp công chứng di chúc, văn bản từ chối nhận di sản là bất động sản và văn bản ủy quyền liên quan đến việc thực hiện các quyền đối với bất động thế, khi thuê và cho thuê nhà, 02 bên phải công chứng tại phòng công chứng có trụ sở trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có chứng hợp đồng thuê nhà mất bao nhiêu tiền?Căn cứ Thông tư 257/2016/TT-BTC, mức thu phí đối với việc công chứng hợp đồng thuê quyền sử dụng đất; thuê nhà ở; thuê, thuê lại tài sản như sau chưa bao gồm phí soạn thảo hợp đồng thuê nhà chi tiết hơn tại Chi phí công chứng hợp đồng thuê sơ cần chuẩn bị bao gồm giấy tờ gì?Hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm các loại giấy tờ sauPhiếu yêu cầu công chứng có liệt kê các thông tin như họ tên, địa chỉ của người nộp, nội dung công chứng hợp đồng thuê nhà, danh mục giấy tờ có liên quan,…Hợp đồng thuê nhà;Bản sao CMND hoặc CCCD hoặc hộ khẩu của cả hai bên;Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;Các giấy tờ có liên quan nếu có.Trên đây là toàn thông tin về Công chứng hợp đồng thuê nhà theo quy định của pháp luật hiện hành. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc cần chúng tôi hỗ trợ tư vấn hay có nhu cầu sử dụng dịch vụ pháp lý thì hãy liên hệ với Công ty Luật ACC, chúng tôi luôn đồng hành pháp lý cùng info 1900 3330Zalo 084 696 7979 ✅ Dịch vụ thành lập công ty ⭕ ACC cung cấp dịch vụ thành lập công ty/ thành lập doanh nghiệp trọn vẹn chuyên nghiệp đến quý khách hàng toàn quốc ✅ Đăng ký giấy phép kinh doanh ⭐ Thủ tục bắt buộc phải thực hiện để cá nhân, tổ chức được phép tiến hành hoạt động kinh doanh của mình ✅ Dịch vụ ly hôn ⭕ Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn ly hôn, chúng tôi tin tưởng rằng có thể hỗ trợ và giúp đỡ bạn ✅ Dịch vụ kế toán ⭐ Với trình độ chuyên môn rất cao về kế toán và thuế sẽ đảm bảo thực hiện báo cáo đúng quy định pháp luật ✅ Dịch vụ kiểm toán ⭕ Đảm bảo cung cấp chất lượng dịch vụ tốt và đưa ra những giải pháp cho doanh nghiệp để tối ưu hoạt động sản xuất kinh doanh hay các hoạt động khác ✅ Dịch vụ làm hộ chiếu ⭕ Giúp bạn rút ngắn thời gian nhận hộ chiếu, hỗ trợ khách hàng các dịch vụ liên quan và cam kết bảo mật thông tin Thứ Tư, 06/01/2021, 1400Tăng giảm cỡ chữ Pháp luật hiện hành không yêu cầu bắt buộc bên thuê và bên cho thuê phải công chứng hợp đồng thuê nhà. Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều người lựa chọn công chứng để tránh rủi ro khi xảy ra tranh chứng hợp đồng thuê nhà ở đâu?Điều 42 Luật Công chứng 2014 quy định như sauCông chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng chỉ được công chứng hợp đồng, giao dịch về bất động sản trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở, trừ trường hợp công chứng di chúc, văn bản từ chối nhận di sản là bất động sản và văn bản ủy quyền liên quan đến việc thực hiện các quyền đối với bất động thế, khi thuê và cho thuê nhà, 02 bên phải công chứng tại phòng công chứng có trụ sở trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có sơ công chứng hợp đồng thuê nhàCăn cứ Điều 40 và Điều 41 Luật Công chứng 2014, khi công chứng hợp đồng thuê nhà ở phải chuẩn bị các giấy tờ như sauBên cho thuê nhàBên thuê nhà- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất- Bản sao giấy tờ tùy thân Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước hoặc hộ Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân.- Hợp đồng thuê nhà đã soạn sẵn nếu không thuê văn phòng công chứng soạn thảo.- Hợp đồng ủy quyền nếu được ủy quyền ký hợp đồng cho thuê.- Bản sao giấy tờ tùy thân Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước hoặc hộ ý- Ngoài những giấy tờ trên, 02 bên cần có Phiếu yêu cầu công chứng, trong đó có thông tin về họ tên, địa chỉ người yêu cầu công chứng, nội dung cần công chứng, danh mục giấy tờ gửi kèm theo; tên tổ chức hành nghề công chứng, họ tên người tiếp nhận hồ sơ yêu cầu công chứng, thời điểm tiếp nhận hồ Bản sao là bản chụp, bản in hoặc bản đánh máy có nội dung đầy đủ, chính xác như bản chính và không phải chứng Những giấy tờ yêu cầu bản sao cần mang bản chính để công chứng viên đối 02 bên có thể tự soạn thảo hợp đồng thuê nhà sẵn, nếu không soạn thảo được thì có thể văn phòng công chứng soạn thảo có thu phí.Xem thêm Mẫu Hợp đồng thuê nhà chuẩn, cập nhật mới nhất Hướng dẫn thủ tục công chứng hợp đồng thuê nhà chuẩn nhất Ảnh minh họaThủ tục công chứng hợp đồng thuê nhàBước 1 Nộp hồ sơHai bên phải mang đầy đủ giấy tờ đến văn phòng công chứng có thẩm tiếp nhận yêu cầu công chứng thì công chứng viên sẽ kiểm tra hồ sơ- Nếu hồ sơ đầy đủ, đúng pháp luật thì thụ lý và ghi vào sổ công Nếu hồ sơ chưa đầy đủ thì yêu cầu bổ sung theo quy chứng viên giải thích cho người yêu cầu công chứng hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của họ, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc tham gia hợp 2 Thực hiện công chứng- Công chứng viên soạn thảo hợp đồng nếu các bên yêu cầu tổ chức công chứng soạn thảo hợp đồng hoặc kiểm tra dự thảo hợp đồng các bên đã soạn Người yêu cầu công chứng đọc lại toàn bộ hợp đồng để kiểm tra và xác nhận vào hợp Người yêu cầu công chứng ký vào từng trang của hợp đồng, phải ký trước mặt công chứng Công chứng viên yêu cầu các bên xuất trình bản chính các giấy tờ có trong hồ sơ để đối Công chứng viên ghi lời chứng, ký và đóng chứng hợp đồng thuê nhà mất bao nhiêu tiền?Căn cứ Thông tư 257/2016/TT-BTC, mức thu phí đối với việc công chứng hợp đồng thuê quyền sử dụng đất; thuê nhà ở; thuê, thuê lại tài sản như sau chưa bao gồm phí soạn thảo hợp đồng thuê nhàTTGiá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch tổng số tiền thuêMức thuđồng/trường hợp1Dưới 50 triệu đồng40 nghìn2Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng80 nghìn3Từ trên 100 triệu đồng đến 01 tỷ đồng0,08% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch4Từ trên 01 tỷ đồng đến 03 tỷ đồng800 nghìn đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng5Từ trên 03 tỷ đồng đến 05 tỷ đồng02 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng6Từ trên 05 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng03 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng7Từ trên 10 tỷ đồng05 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng mức thu tối đa là 8 triệu đồng/trường hợpTrên đây là hướng dẫn thủ tục công chứng hợp đồng thuê nhà. Để được giải đáp thắc mắc về pháp luật, vui lòng liên hệ được giải đáp thắc mắc, vui lòng gọi 19006192

công chứng hợp đồng thuê nhà cần giấy tờ gì